09:00 - 21:00
без выходных
+7 992 011 39 66
WhatsApp, Telegram
dobropravo@mail.ru
Виктор Лежнев
юрист

Успешная судебная практика, в том числе, в Верховном Суде РФ

(31-КГ21-5-К6, 26-КАС23-1-К5).

Помогаем защищать права наших клиентов по всей России.

+79920113966
WhatsApp, Telegram
Телефон: +7-992-011-39-66 (WhatsApp, Telegram), электронная почта dobropravo@mail.ru

Успешная судебная практика в судах разных инстанций, в том числе, в Верховном Суде РФ (31-КГ21-5-К6, 26-КАС23-1-К5)

Помогаем защищать права наших клиентов по всей России.

Пишите: WhatsApp, Telegram

Задайте свой вопрос:
Далее →
Контактные сведения
Вопрос отправлен

Оспаривание решений ТСЖ: подведомственность

Изменена подведомственность дел об оспаривании решений ТСЖ. Новые правила подведомственности касаются оспаривания индивидуальным предпринимателем таких решений и касается арбитражного судопроизводства. Как будут реагировать на поступающие от ИП подобные заявления в суды общей юрисдикции, пока не ясно, но скорее всего, СОЮ не прекратят рассматривать такие дела.

Как известно, арбитражным судам подведомственны споры между субъектами предпринимательской деятельности (субъектный состав) и по делам экономического характера. Важно наличие обоих критериев. Также к подведомственности АС относятся категории споров, отнесенные к их компетенции законом (корпоративные и другие).

Особенность рассмотренного Президиумом ВАС РФ дела является то, что субъектом хотя и стал предприниматель, требования были обращены к ТСЖ по поводу нежилого помещения, находящегося в доме под управлением ТСЖ.

ТСЖ на основании заочного голосования приняло решение об увеличении платы за работы и услуги, предоставляемые ТСЖ с целью управления общим имуществом дома. Увеличение платы было произведено в три раза. Предприниматель оплатил счета, но обратился в арбитражный суд с целью оспаривания решения, полагая, что решение ТСЖ не породило основания для получения денежных средств от предпринимателя, вследствие чего неосновательно обогатилось.

Суд первой инстанции в части требования о признании недействительным решения прекратил производство по делу, в остальной части иска отказал, указав, что пока решение не оспорено, ни о каком неосновательном обогащении не может быть речи.Оспаривание же решения в данном случае подведомствено судам общей юрисдикции, поскольку спор не носит экономического характера. Суды апелляционной и кассационной инстанции поддержали доводы суда первой инстанции. Тройка судей нашла основания для передачи дела в надзор.

Президиум ВАС РФ все же нашел экономический характер данного спора и направил дело на новое рассмотрение, разъяснив необходимость рассмотрения указанной категории дел в арбитражных судах.

Источник: Постановление Президиума ВАС РФ 14700/12.

Задайте вопрос юристу:
На сайте используются cookie-файлы
ОК