Екатеринбург, ул. Белинского, дом 34, офис 313
на Яндекс.Картах
+79221885468
Екатеринбург, Белинского 34-313
Консультация - 1000 рублей! +7-922-188-54-68 (по WhatsApp, Viber, Skype), или по e-mail info@dominium.pro

Приветствую Вас!

Не знаете что делать в Вашей ситуации?

Закажите консультацию юриста!

+7 922 188 54 68 (WhatsApp, Viber, Skype)

Электронная почта: info@dominium.pro

Опишите ситуацию:
Далее →
Контактные сведения
Вопрос отправлен

Права на общее имущество и реконструкция

Если собственник имеет на праве собственности отдельное помещение в здании, то ему также принадлежит и доля в праве на общее имущество такого здания. К общему имуществу могут быть отнесены стены, обслуживающее более одного помещения оборудование (электрическое, водоснабжающее и другое). Собственник отдельного помещения несет и бремя содержания общего имущества здания (в частности — многоквартирного дома).

В связи с тем, что ограждающие и несущие конструкции, в том числе и стены, являются общей собственностью собственников отдельных помещений этого здания, то при реконструкции здания путем пристройки к его стенам каких-либо строений это затрагивает права всех собственников помещений данного здания. Это означает, что для такой реконструкции путем пристройки к стене необходимо получить согласие на ее проведение от всех собственников помещений.

В случае, если такое право собственников было нарушено, надлежащим способом защиты права будет восстановление положения, которое существовало до проведения реконструкции здания.

Источник: Постановление Президиума ВАС РФ 5377/12.

Задайте вопрос юристу: